Apartamento com 81m², 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga, Garibaldi 567 em Gramado
2 dorm. | 2 suítes | 1 vaga | 80.51m² | Cód. 156 | Compartilhar no WhatsApp
Valor de Venda R$ 2.243.397
A combinação de um apartamento residencial com a experiência de hotel é um diferencial atrativo, oferecendo conforto e comodidade tanto para os proprietários quanto para os hóspedes.
Destaques do Empreendimento:
- Localização Privilegiada: A apenas 100 metros da Rua Coberta, um dos pontos mais movimentados e charmosos de Gramado, o que facilita o acesso a restaurantes, lojas e atrações turísticas.
- Apartamentos Bem Equipados: Com 80m², 2 suítes, lavabo, lareira, sacada integrada, cozinha com churrasqueira e vaga de garagem com carregamento elétrico, os apartamentos são modernos e funcionais.
Infraestrutura Completa do Hotel: Os proprietários têm acesso a uma ampla gama de comodidades, como piscina aquecida, fitness, sauna, hidromassagem e até serviços de limpeza e café da manhã (pay per use).
- Potencial de Renda: A localização e a estrutura do empreendimento são ideais para locação de temporada, especialmente em uma cidade turística como Gramado, onde a demanda por hospedagem é alta.
- Sustentabilidade e Tecnologia: A inclusão de vagas com espera para carregamento elétrico e aberturas em PVC com vidros duplos mostram uma preocupação com eficiência energética e conforto.
Para Investidores:
- Renda Passiva: A locação de temporada pode gerar uma renda significativa, especialmente em feriados, festivais e eventos sazonais.
- Valorização do Imóvel: A localização e a infraestrutura do empreendimento tendem a valorizar o imóvel ao longo do tempo.
- Flexibilidade de Uso: O apartamento pode ser usado tanto para uso próprio quanto para investimento, com a possibilidade de usufruir da estrutura do hotel quando desejar.
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Características do Imóvel
- Agua Quente
- Ar Condicionado
- Area Servico
- Banheiro Social
- Churrasqueira
- Cozinha
- Espera Split
- Jardim Inverno
- Lareira
- Lavabo
- Sala Jantar
Infraestrutura do Condomínio
- Brinquedoteca
- Circuito Fechado T V
- Elevador
- Elevador Servico
- Espaco Gourmet
- Gas Central
- Interfone
- Jardim
- Lavanderia
- Piscina Aquecida
- Playground
- Portaria24 Hrs
- Porteiro Eletronico
- Quadra Esportes
- Sala Fitness
- Salao Jogos
- Spa
- Vigilancia24 Horas
Garibaldi 567
Localização
Imóvel localizado no Garibaldi 567 no Bairro Centro, em Gramado / RS
O Bairro Centro - Gramado
Gramado é um dos destinos mais charmosos do Brasil, conhecida por sua arquitetura de inspiração europeia, clima acolhedor e uma infinidade de atrações turísticas. O centro da cidade é o coração pulsante desse paraíso, onde ruas bem cuidadas, lojas encantadoras e uma atmosfera romântica conquistam visitantes o ano todo.
