Casa com 250m², 4 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, Linha 28 em Gramado

Valor de Venda R$ 5.900.000 IPTU R$ 150

Casa São Valentin, um oásis de lazer e tranquilidade, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca conforto e privacidade, próxima ao centro de Gramado.

Com um terreno amplo de 8.862 m², a propriedade está localizada na Linha 28, próxima ao Garden Park Gramado e a apenas 2,3 km da Rua Coberta, um dos principais pontos turísticos da cidade.

A Casa Principal possui 250m², com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, canil coberto, sala, cozinha e lavanderia. A casa é toda equipada com alarme, 4 aparelhos de ar-condicionado split (frio/calor) e uma lareira a lenha, garantindo conforto em todas as estações.

Já a Casa de Hóspedes tem 90m², com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala conjugada, suíte, garagem coberta e lavanderia. Também é equipada com alarme e 2 aparelhos de ar-condicionado split.

A Área de Lazer é um dos destaques da propriedade, com 150 m², incluindo uma piscina aquecida e iluminada com sistema UV (sem cloro), jacuzzi para 4 pessoas, deck de madeira e churrasqueira coberta. Além disso, há um Galpão Campeiro de 60 m², ideal para eventos ou armazenamento.

A propriedade ainda conta com um lago natural, um parreiral com 250 plantas que produzem anualmente 150 litros de suco de uva orgânico, e um poço artesiano legalizado, que abastece toda a área com água de qualidade (pH 7,5). Toda a área é cercada com taipa e postes tratados, além de portões eletrônicos, garantindo segurança e privacidade.

Se você busca um lugar que combine natureza, conforto e um ótimo investimento com potencial comercial,, a Casa São Valentin é uma excelente opção.

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