Casa em Condomínio com 257m², 5 dormitórios, 4 suítes, 2 vagas, Condomínio Laje de Pedra Canela em Canela
5 dorm. | 4 suítes | 2 vagas | 257.00m² | Cód. 478 | Compartilhar no WhatsApp
Valor de Venda R$ 9.800.000 Condomínio R$ 1.000 IPTU R$ 4.000
A casa à venda no condomínio apresenta uma série de características e comodidades que a tornam uma propriedade de alto padrão e extremamente confortável.
Características da Casa:
Reforma Completa (Retrofit):
- Toda a infraestrutura hidráulica, elétrica e de esgoto foi totalmente renovada, incluindo conduítes e caixas de luz;
- Canos hidráulicos substituídos por novos.
Conforto Térmico:
- Piso aquecido em todas as suítes;
- Ar condicionado em todos os ambientes;
- Calefação a diesel com caldeira Broilo;
- Radiadores antigos mantidos, por serem mais resistentes e eficientes que os modelos atuais;
- Água aquecida por aquecedores de passagem (2 unidades), com capacidade para atender a todos os banhos simultaneamente.
Estrutura e Acabamentos:
- Telhado novo e toda a estrutura revisada e substituída;
- Esquadrias Shein com vidros duplos e telas mosquiteiras;
- Pisos em porcelanato nas áreas frias e ipê no living;
- Madeiras da casa todas em ipê;
- Deck em madeira de grápia;
Banheiros e Suítes:
- Todos os banhos das suítes estão prontos, com box de vidro e bancadas;
- Lavabo preparado para customização pelo cliente;
Cozinha e Áreas de Serviço:
- Cozinha com móveis Farmhome;
- Eletrodomésticos incluídos: coifa, cooktop e máquina de lavar;
- Dispensa e depósito interno;
- Sala das caldeiras.
Paisagismo:
- Projeto de paisagismo perene assinado por Toni Backes;
Tecnologia e Segurança:
- Preparação elétrica para instalação de câmeras externas e iluminação cênica externa.
Layout da Casa:
- 4 suítes (quartos com banheiro privativo);
- 1 dormitório de serviço;
- Estar íntimo no segundo andar, com 4 janelas de teto Velux (dinamarquesas);
- Banheiro de serviço;
- Lavabo;
- Living integrado com jantar e lareira em ferro;
- Cozinha integrada ao espaço gourmet/churrasqueira;
- Dispensa e depósito interno;
Diferenciais:
A casa combina o charme da arquitetura tradicional com modernidades como piso aquecido, ar condicionado e calefação, garantindo conforto em todas as estações.
O paisagismo assinado por Toni Backes valoriza ainda mais o ambiente, integrando a casa à natureza ao redor.
A localização no Condomínio Laje de Pedra oferece privacidade, segurança e tranquilidade, características ideais para quem busca um refúgio na Serra Gaúcha.
Essa propriedade é ideal para quem busca uma casa de alto padrão, pronta para morar, com todos os detalhes cuidadosamente planejados e executados.
Características do Imóvel
- Agua Quente
- Area Servico
- Armario Embutido
- Churrasqueira
- Cozinha Planejada
- Despensa
- Escritorio
- Espera Split
- Lareira
- Lavabo
- Quintal
- Sala Jantar
- Semi Mobiliado
- Suite Master
- Terraco
Infraestrutura do Condomínio
- Circuito Fechado T V
- Condominio Fechado
- Empresa De Monitoramento
- Estacionamento Visitantes
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Portaria24 Hrs
- Porteiro Eletronico
- Seguranca Patrimonial
- Vigilancia24 Horas
Condomínio Laje de Pedra Canela
Com uma atmosfera que combina luxo, natureza e praticidade, ele se destaca por sua localização privilegiada e infraestrutura completa.
Localização
Imóvel localizado no Condomínio Laje de Pedra Canela no Bairro Laje De Pedra, em Canela / RS
O Bairro Laje de Pedra
O Condomínio Laje de Pedra, localizado em Canela, na Serra Gaúcha, é reconhecido como um dos condomínios mais charmosos e tradicionais da região.
Com uma atmosfera que combina luxo, natureza e praticidade, ele se destaca por sua localização privilegiada e infraestrutura completa.
