Casa em Condomínio com 358m², 4 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas, Alphaville Gramado em Gramado
4 dorm. | 3 suítes | 2 vagas | 357.50m² | Cód. 710 | Compartilhar no WhatsApp
Valor de Venda R$ 6.400.000 Condomínio R$ 1.000 IPTU R$ 5.000
Uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, esta casa no renomado condomínio Alphaville em Gramado é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e sofisticação.
Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida única, com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes para garantir máximo bem-estar e qualidade.
Com 4 dormitórios, sendo 3 amplas suítes (uma térrea e duas no pavimento superior), todas com closet e espaçosos banheiros, esta residência oferece uma excelente distribuição de ambientes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.
A suíte térrea, ideal para maior praticidade, oferece acessibilidade e conveniência.
O ambiente social é marcado pela integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha gourmet com churrasqueira, criando o espaço ideal para momentos de confraternização e lazer.
A garagem coberta comporta até dois carros, oferecendo segurança e praticidade.
Para os dias mais frios, a casa conta com duas lareiras - uma delas de alto desempenho (modelo canadense), além de calefação em todos os ambientes e pisos aquecidos nos banheiros, garantindo um clima acolhedor durante todo o ano.
Para maior conforto térmico, a residência também conta com splits em todos os cômodos e um sistema de energia solar fotovoltaica, promovendo uma redução significativa nos custos de energia e um impacto ambiental reduzido.
As esquadrias em PVC com vidros duplos oferecem não só um isolamento acústico e térmico de alta performance, mas também um design moderno e funcional, que maximiza a eficiência energética e o conforto.
O projeto também priorizou excelente orientação solar, com iluminação natural abundante em todos os ambientes.
O imóvel ainda conta com uma varanda ampla, canil, orquidário e um sistema de abastecimento exclusivo, completando a experiência de morar em um lugar de alto padrão, com total conforto e praticidade.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que une o melhor da arquitetura, sustentabilidade e bem-estar em um dos bairros mais exclusivos e cobiçados de Gramado.
Características do Imóvel
- Agua Quente
- Ar Condicionado
- Area Servico
- Armario Embutido
- Banheiro Social
- Churrasqueira
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Cozinha Planejada
- Deck
- Dormitorio Com Armario
- Escritorio
- Espera Split
- Hidromassagem
- Jardim Inverno
- Lareira
- Lavabo
- Mobiliado
- Quintal
- Sacada
- Sala Armarios
- Sala Jantar
- Sala T V
- Sauna
- Split
- Suite Master
- Terraco
- Vista Panoramica
Infraestrutura do Condomínio
- Brinquedoteca
- Churrasqueira Condominio
- Circuito Fechado T V
- Condominio Fechado
- Empresa De Monitoramento
- Entrada Servico Independente
- Espaco Gourmet
- Estacionamento Visitantes
- Gas Central
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria24 Hrs
- Porteiro Eletronico
- Quadra Esportes
- Quadra Tenis
- Quiosque
- Sala Fitness
- Salao Jogos
- Sauna Condominio
- Seguranca Patrimonial
- Vigilancia24 Horas
Alphaville Gramado
O condomínio oferece uma combinação de apartamentos e casas, atendendo a diferentes perfis de moradores que buscam conforto, segurança e sofisticação.
Localização
Imóvel localizado no Alphaville Gramado no Bairro Alphaville Gramado, em Gramado / RS
O Bairro Alphaville Gramado
O Condomínio Alphaville Gramado é um empreendimento de alto padrão localizado no Bairro Bavária, em Gramado, conhecido por sua excelente qualidade e localização privilegiada.
