Walls Bavaria
Walls Bavaria
Situado no coração do bairro mais nobre e charmoso de Gramado, o Walls Bavaria nasce do equilíbrio perfeito entre a memória afetiva da cidade e um design arrojado de futuro. O empreendimento traduz autenticidade e sofisticação em cada detalhe, oferecendo um refúgio particular que dialoga com a natureza e a estética nórdica.
A Arquitetura e o Design
A materialidade do Walls Bavaria reflete a essência do design escandinavo, onde o natural e o minimalismo se encontram para criar uma atmosfera de elegância atemporal.
- Concreto Aparente: Confere imponência, solidez e um caráter moderno à arquitetura.
- Shingle Tiles: Trazem textura e ritmo às superfícies, evocando a estética clássica das construções europeias.
- Madeira Clara: Utilizada para suavizar os volumes e adicionar aconchego e calor aos ambientes internos.
- Áreas de Lazer e Convivência: Espaços que Transformam
O conceito de bem-estar se estende para além das paredes do apartamento. O Walls Bavaria oferece uma infraestrutura completa para contemplação, lazer e integração com a natureza:
- Jardins e Relaxamento: Garden com piscina aquecida, áreas de contemplação e horta de chás e temperos.
- Confraternização: Espaço gourmet equipado com fireplace (lareira).
- Comodidade e Praticidade: Pet space, bicicletário com bicicletas compartilhadas, playground e vagas para visitantes.
- Bem-Estar: Espaço Wellness completo para cuidado com o corpo e a mente.
- Estrutura Premium: Garagens privativas com disponibilidade de adegas individuais, rampa e área de manobra amplas.
- Acabamento e Tecnologia: O Padrão Walls Bavaria
A preocupação com o conforto térmico e acústico, aliada à tecnologia, garante um lar para todas as estações.
Conforto Térmico e Eficiência:
- Fachada revestida com materiais isolantes.
- Esquadrias amplas em PVC com vidro duplo nas salas e suítes.
- Piso aquecido nas áreas social, íntima e banheiros.
- Preparação para calefação, lareira à lenha e água quente.
- Acabamento de Alto Padrão:
- Piso vinílico nas áreas social e íntima (aconchego e sofisticação).
- Forro de gesso em todos os ambientes.
- Preparação para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes.
- Tecnologia e Segurança:
- Laje entre apartamentos com tratamento acústico.
- Tomadas USB, acesso por fechadura digital e interfone com videoporteiro.
- Preparação para automação luminotécnica e ar-condicionado.
Exclusividade:
Com um generoso terreno de 1.378m², o Walls Bavaria foi pensado para poucos. São apenas 12 unidades distribuídas em tipologias de 2, 3 e 4 suítes, garantindo privacidade e um alto padrão de convivência para seus moradores.
Situado no coração do bairro mais nobre e charmoso de Gramado, o Walls Bavaria nasce do equilíbrio perfeito entre a memória afetiva da cidade e um design arrojado de futuro. O empreendimento traduz autenticidade e sofisticação em cada detalhe, oferecendo um refúgio particular que dialoga com a natureza e a estética nórdica.
A Arquitetura e o Design
A materialidade do Walls Bavaria reflete a essência do design escandinavo, onde o natural e o minimalismo se encontram para criar uma atmosfera de elegância atemporal.
- Concreto Aparente: Confere imponência, solidez e um caráter moderno à arquitetura.
- Shingle Tiles: Trazem textura e ritmo às superfícies, evocando a estética clássica das construções europeias.
- Madeira Clara: Utilizada para suavizar os volumes e adicionar aconchego e calor aos ambientes internos.
- Áreas de Lazer e Convivência: Espaços que Transformam
O conceito de bem-estar se estende para além das paredes do apartamento. O Walls Bavaria oferece uma infraestrutura completa para contemplação, lazer e integração com a natureza:
- Jardins e Relaxamento: Garden com piscina aquecida, áreas de contemplação e horta de chás e temperos.
- Confraternização: Espaço gourmet equipado com fireplace (lareira).
- Comodidade e Praticidade: Pet space, bicicletário com bicicletas compartilhadas, playground e vagas para visitantes.
- Bem-Estar: Espaço Wellness completo para cuidado com o corpo e a mente.
- Estrutura Premium: Garagens privativas com disponibilidade de adegas individuais, rampa e área de manobra amplas.
- Acabamento e Tecnologia: O Padrão Walls Bavaria
A preocupação com o conforto térmico e acústico, aliada à tecnologia, garante um lar para todas as estações.
Conforto Térmico e Eficiência:
- Fachada revestida com materiais isolantes.
- Esquadrias amplas em PVC com vidro duplo nas salas e suítes.
- Piso aquecido nas áreas social, íntima e banheiros.
- Preparação para calefação, lareira à lenha e água quente.
- Acabamento de Alto Padrão:
- Piso vinílico nas áreas social e íntima (aconchego e sofisticação).
- Forro de gesso em todos os ambientes.
- Preparação para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes.
- Tecnologia e Segurança:
- Laje entre apartamentos com tratamento acústico.
- Tomadas USB, acesso por fechadura digital e interfone com videoporteiro.
- Preparação para automação luminotécnica e ar-condicionado.
Exclusividade:
Com um generoso terreno de 1.378m², o Walls Bavaria foi pensado para poucos. São apenas 12 unidades distribuídas em tipologias de 2, 3 e 4 suítes, garantindo privacidade e um alto padrão de convivência para seus moradores.
Infraestrutura do Condomínio
- Churrasqueira Condominio
- Circuito Fechado T V
- Elevador
- Espaco Gourmet
- Gas Central
- Interfone
- Jardim
- Piscina Aquecida
- Playground
- Porteiro Eletronico
- Sala Fitness
- Spa
Unidades Disponíveis
Localização
Empreendimento localizado no Bairro Bavária, em Gramado / RS
O Bairro Bavária
Localizado a poucos minutos do centro de Gramado, o Bairro Bavária combina a tranquilidade do verde com a comodidade de uma infraestrutura completa. Um lugar onde o charme da serra gaúcha se une à conveniência de restaurantes, spas de luxo e condomínios exclusivos, tudo em meio a ruas arborizadas e um clima acolhedor.
