Casa em Condomínio com 609m², 4 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas, Alphaville Gramado em Gramado
4 dorm. | 4 suítes | 4 vagas | 609.00m² | Cód. 882 | Compartilhar no WhatsApp
Valor de Venda R$ 16.900.000 Condomínio R$ 2.735 IPTU R$ 7.000
Em uma das localizações mais exclusivas e reservadas de Gramado, esta residência reúne arquitetura atemporal, conforto absoluto e uma estrutura cuidadosamente planejada para viver e receber em alto nível.
Implantada em um terreno de 1.285 m², a propriedade foi projetada por Ricardo Pecin, com interiores assinados por Lívia Bortoncello e paisagismo desenvolvido por Suzana Nedel e Evelise Vontobel. A composição entre arquitetura, jardim e áreas de convivência cria uma atmosfera de privacidade e bem-estar rara no mercado da Serra Gaúcha.
Totalmente mobiliada, a residência conta com 609 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente. A área íntima dispõe de quatro suítes com closet, incluindo uma suíte master com amplo espaço de vestir e banheira de hidromassagem.
O conforto está presente em todos os detalhes. A casa possui calefação a diesel, paredes duplas com isolamento térmico e acústico, automação da iluminação interna, externa e do paisagismo, sistema de som integrado, persianas elétricas e sistema de segurança.
Entre os destaques está a estrutura dedicada ao convívio. Um salão de festas independente, integrado ao jardim, oferece lareira, climatização, adegas, forno de pizza, churrasqueira americana e áreas externas equipadas para utilização durante todas as estações do ano.
A área externa foi concebida para valorizar a conexão com a natureza. O paisagismo maduro envolve a piscina aquecida, as lareiras externas, a horta e os espaços de permanência, criando cenários que convidam a desacelerar e aproveitar o entorno com total privacidade.
A propriedade ainda dispõe de adega climatizada, garagem fechada para quatro veículos, dependência completa de serviço, despensa, lavanderia estruturada e diversos ambientes de apoio que reforçam a funcionalidade do dia a dia.
Uma residência que combina escala, conforto, sofisticação e localização em um dos condomínios mais desejados de Gramado.
Características do Imóvel
- Adega
- Agua Quente
- Ar Condicionado
- Area Servico
- Armario Embutido
- Churrasqueira
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Cozinha Planejada
- Deck
- Dependenciade Empregada
- Despensa
- Dormitorio Com Armario
- Escritorio
- Espera Split
- Estar Intimo
- Jardim Inverno
- Lareira
- Lavabo
- Mobiliado
- Piscina
- Quintal
- Sacada
- Sala T V
- Split
- Suite Master
- Terraco
- Vista Panoramica
- W C Empregada
Infraestrutura do Condomínio
- Brinquedoteca
- Churrasqueira Condominio
- Circuito Fechado T V
- Condominio Fechado
- Empresa De Monitoramento
- Entrada Servico Independente
- Espaco Gourmet
- Estacionamento Visitantes
- Gas Central
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria24 Hrs
- Porteiro Eletronico
- Quadra Esportes
- Quadra Tenis
- Quiosque
- Sala Fitness
- Salao Jogos
- Sauna Condominio
- Seguranca Patrimonial
- Vigilancia24 Horas
Alphaville Gramado
O condomínio oferece uma combinação de apartamentos e casas, atendendo a diferentes perfis de moradores que buscam conforto, segurança e sofisticação.
Localização
Imóvel localizado no Alphaville Gramado no Bairro Alphaville Gramado, em Gramado / RS
O Bairro Alphaville Gramado
O Condomínio Alphaville Gramado é um empreendimento de alto padrão localizado no Bairro Bavária, em Gramado, conhecido por sua excelente qualidade e localização privilegiada.
