Apartamento com 97m², 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga, Esther Gramado em Gramado
2 dorm. | 2 suítes | 1 vaga | 97.00m² | Cód. 421 | Compartilhar no WhatsApp
Valor de Venda R$ 2.568.836
Apartamento de alto padrão distribuído em 2 suítes, lavabo, cozinha com churrasqueira, área de serviço, sala de jantar e estar integradas com sacada, e uma vaga de garagem.
Destaques do Empreendimento:
- Localização Privilegiada - No coração da cultura e do outono de Gramado, vizinho ao Centro de Cultura e ao Lago Joaquina Rita Bier, palco de eventos e feiras. A rua é um famoso cartão-postal, especialmente durante o Festival Caminhos de Outono (abril/maio);
- Bairro em Evolução - Com a reforma do Plano Diretor, a região ganha novas oportunidades de comércio, valorizando ainda mais o residencial. O Lago Joaquina também passará por revitalização;
- Edifício 100% Residencial - Ideal para investimento ou moradia, com apartamentos de 1 a 4 suítes, incluindo opções duplex e lavabo;
- Vista Arborizada e Acesso Direto ao Lago - Os apartamentos têm vista para a natureza e acesso ao lago pelo jardim privativo do prédio.
Áreas Comuns Premium:
- Espaço Gourmet;
- Bicicletário;
- Estar externo e jardim amplo;
- Churrasqueira, deck ou sacada.
Acabamentos Nobres:
- Esquadrias termoacústicas com vidros duplos;
- Lareira, split e calefação;
- Pisos aquecidos nos banheiros;
- Móveis e materiais Sierra de alta qualidade.
Variedade de Plantas:
- 22 aptos. de 2 suítes + lavabo;
- 3 aptos. de 2 dormitórios (1 suíte + 1 banho social);
- 4 aptos. duplex de 3 suítes + lavabo;
- 1 apto. de 1 suíte + lavabo;
- 1 apto. duplex de 4 suítes + lavabo.
Áreas:
- Terreno: 1.630 m²
- Construção: 4.448 m²
- Privativos: de 66 m² a 196 m²
Por que escolher o Residencial Esther?
Conforto e exclusividade em um bairro arborizado e cultural.
Valorização garantida com a revitalização do Lago Joaquina e novos comércios.
Qualidade Sierra em materiais e acabamentos.
Perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e sofisticação em Gramado!
Características do Imóvel
- Agua Quente
- Area Servico
- Churrasqueira
- Cozinha
- Espera Split
- Lareira
- Lavabo
- Living Hall
- Sacada
- Sala Jantar
Infraestrutura do Condomínio
- Bicicletario
- Circuito Fechado T V
- Elevador
- Espaco Gourmet
- Gas Central
- Interfone
- Jardim
- Porteiro Eletronico
- Seguranca Patrimonial
Esther Gramado
Destaques do Empreendimento:
- Localização Privilegiada - No coração da cultura e do outono de Gramado, vizinho ao Centro de Cultura e ao Lago Joaquina Rita Bier, palco de eventos e feiras.
Localização
Imóvel localizado no Esther Gramado no Bairro Planalto, em Gramado / RS
O Bairro Planalto
Localizado junto ao centro de Gramado, o bairro Planalto é um dos endereços mais privilegiados e nobres da cidade, combinando a tranquilidade de uma área arborizada com a conveniência de estar próximo aos principais pontos turísticos e de fácil acesso para quem chega tanto da capital Porto Alegre quanto de outras cidades da Serra Gaúcha.
